项目类型：新项目

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：现代服务

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

项目主要内容：

一、项目位置

企业墅座落于上风上水的中关村核心园区昌平科技园、沙河高教园区和规划中的昌平新城CBD交汇处，项目南依京密引水渠，北靠巍巍蟒山，西接白浮泉湿地公园。距北六环2.2公里、距八达岭高速南环出口5分钟车程，距地铁昌平线南邵站约1000米，多路公交接驳南邵站。驱车30分钟即可直达机场、城市核心区，交通极为便利。

二、项目定位及产品简介

企业墅是面向智慧产业中具备高成长性中型公司量身定制的总部独栋，规划建设22栋千万级可冠名独栋建筑，项目占地3.5万平方米，总建筑面积5.5万平方米，单体面积2000～7000平方米的企业独栋，首层层高4.5米，标准层层高3.9米。拥有10000平米景观园林，每栋均拥有200～700平米的私属院落。绿化率达到30%。项目立面采用具有学院气质的“哈佛红”面砖配合石材、玻璃幕墙，大气通透，深稳而不失灵动。

每栋楼总高度5层或6层，每栋配有中央空调和独立电梯，物业费4.98元/月/平米，园区内有同时能够容纳800人座位的员工食堂。

三、现入住园区企业从事行业

电子行业、软件行业、医药行业、通信行业、仪器仪表行业、太阳能行业、能源类企业、还有从事海外工程的上市公司。