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人民银行联合国家发改委、住建部等31个部门联合印发关于房地产领域失信责任主体联合惩戒的合作备忘录，共推出37条惩戒措施

杭州房地产市场健康发展协调小组发布规范住房及车位销售行为的通知，严禁捂盘和分批销售，严禁捆绑和价外加价，严禁车位超承诺价销售

北京公开挂牌三宗商住地，分别由远洋+首创+世茂联合体、金融街和华润竞得以47.9亿+26%自持、22.9亿+6%自持、39.5亿竞得，溢价率49.69%、49.67%、6.76%

大连四宗土地收金13亿，大华3.38亿底价竞得一宗地块；旭辉2.26亿竞得一宗，溢价率144%；保利4.34亿竞得一宗，楼面价2504元/平；金地以3.01亿竞得一宗，楼面价2458元/平

中梁以总价2.08亿竞得昆明安宁市地块，溢价率139%，楼面价1753元/平，首入昆明

万科就收购广东国信投资公司若干资产向联交所申请豁免股东批准

嘉凯城拟以不低于30.39亿的价格出让武汉巴登城项目，预计产生不低于13亿股权转让收益

招商蛇口与印尼力宝集团共同设立医疗合资公司招商力宝医院管理公司，此次联手是招商局集团在大健康产业的进一步动作

恒大股价高开高走，总市值突破3000亿港元，超越中海成为市值最高的内地房企

数据楼市

【一线城市】7月26日商品住宅共成交10.5万平方米，本月累计日均成交9.1万平方米，相比上月日均成交量上涨1.7%。

【二线城市】7月26日商品住宅共成交39.8万平方米，本月累计日均成交43.8万平方米，相比上月日均成交上升3.1%。

【重点关注城市】

截止7月27日日均成交量环比日均成交价格环比上海20808-8.9%45676-4.1%杭州44548-21.2%2534610.8%佛山25392-27.5%10445-7.9%沈阳40021-34.2%834110.6%

（注：量价统计口径：17年6月累计日均值；环比统计口径：17年6月累计日均量价环比17年5月日均量价；单位：㎡，元/㎡）

宏观政策

【人民银行：联合国家发改委、住建部等31个部门联合印发关于房地产领域失信责任主体联合惩戒的合作备忘录，共推出37条惩戒措施】

日前，国家发改委、人民银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》，推出37条惩戒措施，对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。联合惩戒对象主要指在房地产领域开发经营活动中存在失信行为的相关机构及人员等责任主体。

【杭州：房地产市场健康发展协调小组发布规范住房及车位销售行为的通知，严禁捂盘和分批销售，严禁捆绑和价外加价，严禁车位超承诺价销售】

7月26日，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组发布《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》。《通知》指出，严禁捂盘惜售和分批销售。严禁无预售 证项目收取任何费用。严禁合同更名和炒卖房号。严禁捆绑搭售和价外加价，不得捆绑搭售车位(库)或者捆绑其他附加条件。严禁车位(库)超承诺价格销售。

土地投资

【北京：公开挂牌三宗商住地，分别由远洋+首创+世茂联合体、金融街和华润竞得以47.9亿+26%自持、22.9亿+6%自持、39.5亿竞得，溢价率49.69%、49.67%、6.76%】

7月27日，北京国土资源局公开挂牌三宗商住地，最终远洋+首创+世茂联合体以47.9亿元+26%自持比例拿下大兴区瀛海镇地块，建筑规模13.35万方，溢价率49.69%；金融街以22.9亿总价外加6%自持面积拿下上述地块，建筑规模5679平米，溢价率49.67%；华润39.5亿拿下昌平区北七家镇地块，建筑规模2.02万方，溢价率6.76%。该场土拍共计收金110.3亿元。

【中梁：以总价2.08亿竞得昆明安宁市地块，溢价率139%，楼面价1753元/平，首入昆明】

7月26日，中梁地产拿下昆明安宁市景兴路37亩地块，项目总建11.86万方。地块处于宁湖新区核心，医疗、教育、景观、商业等配套设施完善。

【大连：四宗土地收金13亿，大华3.38亿底价竞得一宗地块；旭辉2.26亿竞得一宗，溢价率144%；保利4.34亿竞得一宗，楼面价2504元/平；金地以3.01亿竞得一宗，楼面价2458元/平】

7月27日，大连拍出四宗地共计13亿元。其中，大华以3.38亿元底价拿下大城 （2017）-11号地；旭辉以2.26亿元拿下大城（2017）-10号地，溢价率144%，楼面价约为9925元/平米，建筑规模为2.3万方，容积率1.44，并配有租赁住房配建面积270.7平米；保利以4.34亿元摘得大城（2017）-12号地，楼面价2504元/平米，建筑规模为24.314万方，容积率1.74-1.88；金地以3.01亿元摘得大城（2017）-13号地，楼面价2458元/平米，建筑规模为 17.18万方，容积率1.68-1.96。

企业动态

【万科：就收购广东国信投资公司若干资产向联交所申请豁免股东批准】

7月27日，万科公告称已就收购广东国际信托投资公司司若干资产事项向联交所申请豁免股东批准。6月29日，万科公开拍卖成交广信房产资产包，成交价为人民币551亿元。万科称将与竞拍前已有联合投资承诺的合作方进一步落实共同开发事宜，并根据董事会授权与其他意向合作方协商共同合作开发事宜。

【嘉凯城：拟以不低于30.39亿的价格出让武汉巴登城项目，预计产生不低于13亿股权转让收益】

7月27日，嘉凯城集团公告称，称拟以不低于30.39亿元的价格出售武汉巴登城项目，预计将产生不低于13亿元的股权转让收益。嘉凯城表示，此次出让是根据住宅业务发展战略作出的决定，出让巴登城可加快存量去化、增强流动性，有利于公司的长远发展。

【招商蛇口：与印尼力宝集团共同设立医疗合资公司招商力宝医院管理公司，此次联手是招商局集团在大健康产业的进一步动作】

7月26日，招商蛇口与印尼力宝集团共同成立的医疗合资公司——招商力宝医院管理（深圳）有限公司正式开业揭牌。招商力宝以医学影像业务为主要商业模式，未来将投资、 管理和运营境外影像中心业务，同时在国内投资、改造、升级精品医院，培育优质持有型医疗地产。此次联手印尼力宝集团，是招商局集团继蕲春健康产业新城、养老产业和招商美伦健康中心之后大健康产业的进一步动作。

【恒大：股价高开高走，总市值突破3000亿港元，超越中海成为市值最高的内地房企】

7月27日，中国恒大股价高开高走，午后涨幅一度达到13.88%，股价超过23港元 ，创下新高，总市值突破3000亿港元，超越中海成为市值最高的内地房企。

新模式

【PPP：PPP合作模式再发力，河南武陟引进华夏幸福产业新城】

武陵县与华夏幸福集团签订协议，由华夏幸福基业股份有限公司开发建设142.5平方公里的武陟产业新城，进行合作区域内基础设施建设、公共服务设施建设、城市运营、招商引资及产业园建设、各项规划咨询服务。今年以来，产业新城各项重点工程进展顺利，逐步呈现内外联通、水道引领、绿水与城市融合的新形态，「北岸水乡」的格局正在呈现。目前，总投资近20亿元的首批八大工程，投资额已完成过半。武陟引进华夏幸福，通过PPP合作模式，不仅解决了产业扶持方面政府资金投入不足、特色商业区和新区建设投入不足的问题，更解决了城市规划经营理念落后和经营模式不活的问题。

市场及产品研发部

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